Según
constructiondive.com, los inicios de la construcción no residencial cerraron
2022 con buen pie, lo que supone un impulso para 2023. Los inicios totales de
la construcción cerraron 2022 en una racha ganadora, repuntando en diciembre de
2022 respecto al mes anterior para registrar un aumento del 27% y una tasa
anual desestacionalizada de 1.185 billones de dólares. Una encuesta de Dodge
Construction Network muestra que es el primer salto mensual de fin de año desde
2017.
El sector
estuvo liderado por la construcción no residencial iniciada, que creció hasta
los 549.600 millones de dólares sobre una base anual desestacionalizada, un
salto del 51% desde noviembre de 2022. La construcción no residencial, que
incluye proyectos de infraestructuras como carreteras y puentes, así como
servicios públicos y oleoductos, también aumentó un 30% hasta 281.400 millones
de dólares, mientras que los inicios de construcción residencial se mantuvieron
planos.
El total de
inicios de construcción para 2022 fue un 15% superior al del año anterior. Las
construcciones no residenciales iniciadas aumentaron un 38% interanual,
mientras que el sector no relacionado con la construcción registró una subida
del 19%. Los inicios residenciales, afectados por la subida de los tipos
hipotecarios, descendieron un 3%.
Richard
Branch, economista jefe de Dodge Construction Network, dijo que espera que los
tipos de interés más altos pesen sobre la economía y ralenticen los inicios de
la construcción en 2023, pero "es alentador saber que el nuevo año
comienza con mucho impulso positivo".
El dinamismo
del sector llegó justo cuando los profesionales de la construcción recibieron
buenas noticias en el frente de los materiales. Los precios de los insumos de
la construcción cayeron un 2,7% en diciembre—su mayor descenso desde abril de
2020—lo que indica que por fin puede estar materializándose un alivio
significativo de la inflación en el sector, incluso mientras persisten los temores
de recesión.
Los datos de
inicios también muestran cómo el sector de la construcción en general—y los
proyectos comerciales y de infraestructuras en particular—podrían ofrecer a
los contratistas un refugio ante cualquier tormenta económica que se avecine.
La actividad
de inicios en todas las categorías no relacionadas con la construcción aumentó
en 2022, liderada por las plantas de servicios públicos/gas, que subieron un
26%, según Dodge Construction Network, mientras que los inicios en autopistas y
puentes subieron un 25% en el año. Los proyectos de obras públicas
medioambientales también subieron un 15%.
Para el
conjunto del año, la construcción no residencial subió un 38% en comparación
con 2021, liderada por el pujante sector manufacturero, que subió un 185%
durante el año. Los inicios comerciales fueron un 25% superiores en 2022,
liderados por la actividad de oficinas y hoteles. Los inicios institucionales
fueron un 19% superiores en 2022, liderados por las mejoras en los inicios
sanitarios y educativos.
